Νομιμοποιήσεις/Τακτοποιήσεις
Ο νόμος 4495/2017 αποτελεί ένα σημαντικό νομοθετικό πλαίσιο που αφορά τις διαδικασίες Τακτοποίησης Αυθαιρέτων στην Ελλάδα. Μέσω αυτού του νόμου, προβλέπονται οι όροι και οι προϋποθέσεις υπό τις οποίες μπορεί να πραγματοποιηθεί η διαδικασία τακτοποίησης για αυθαίρετες κατασκευές και παραβάσεις πολεοδομικών κανονισμών. Σημαντικό στοιχείο του νόμου αποτελεί η διάκριση μεταξύ επαγγελματικών και μη επαγγελματικών αυθαιρεσιών, καθώς και η προσδιορισμός των απαιτούμενων δικαιολογητικών και της διαδικασίας υποβολής αιτήσεων. Με τον νόμο αυτό, προσδίδεται η δυνατότητα σε ιδιοκτήτες αυθαιρέτων κατασκευών να τις τακτοποιήσουν μετά από καταβολή ειδικού παραβόλου ή ειδικού ενιαίου προστίμου και υπό τους προβλεπόμενους όρους, επιτρέποντάς τους να αποκτήσουν νομική ασφάλεια και να προχωρήσουν στην κανονικοποίηση της κατάστασής τους.
Οι παραβάσεις που εμπίπτουν στη διαδικασία των Τακτοποιήσεων Αυθαιρέτων σύμφωνα με τον νόμο 4495/2017 πρέπει να έχουν πραγματοποιηθεί έως και την 28η Ιουλίου 2011. Αυτή η ημερομηνία ορίζεται ως η προθεσμία για τις παραβάσεις που μπορούν να υπόκεινται σε τακτοποίηση μέσω του νόμου 4495/2017. Ωστόσο, οι παραβάσεις που έχουν πραγματοποιηθεί μετά την εν λόγω ημερομηνία δεν εμπίπτουν στις διατάξεις του εν λόγω νόμου και υπάγονται στην ισχύουσα νομοθεσία και διαδικασίες.
Απαραίτητα Στοιχεία:
- Έντυπο ΕΝΦΙΑ 2016
- Δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9)
- Συμβόλαιο Ακινήτου
- Φωτοτυπία ταυτότητας
- Σχέδια (κατόψεις, τομές, όψεις, τοπογραφικό διάγραμμα, διάγραμμα κάλυψης)